Жилье в Чехии
⇐ Назад на страницу Чехия
РАССЕЛЕНИЕ ОТ ГОСУДАРСТВА: в день приезда вы можете получить временное размещение, если придёте в рабочие часы в центр регистрации. В Остраве и Брно есть круглосуточная возможность остановиться в центрах для украинцев на 1—2 ночи. В 2024 году долговременное социальное жильё распределяет только центр в Остраве.
Четкие условия расселения от государства не прописаны. Каждое утро центр регистрации получают варианты расселения и распределяет их среди тех, кто ждет своей очереди. Пожелания о расселении не учитываются, только о совместном проживании членов семьи. Расселить могут куда угодно по всей стране, кроме Праги, в крупных городах — в спортзалы или общежития, за городом — в пансионаты, гостиницы и кемпинги (однако в туристический сезон мест там мало). От предложенного варианта можно отказаться, но тогда вы потеряете право на социальное жилье. Если условия в жилье, на которое вы согласились, очень плохие, можно пожаловаться в центр регистрации, и вас по возможности переселят. Согласно принятому в марте 2023 закону срок проживания в бесплатном жилье от государства ограничен 150 днями, если вы не относитесь к уязвимой категории.
САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ПОИСК ЖИЛЬЯ: можно искать жилье на сайтах-агрегаторах, с помощью благотвротельных организаций, либо найти принимающую семью. Украинцы со статусом временной защиты, самостоятельно снимающие жильё, получают дополнительные субсидии к гуманитарным выплатам. На данный момент оптимальный способ искать жилье: написать в тематические группы на Фейсбуке запрос под конкретную семью. После того, как вы получите подходящее предложение и договоритесь, идите в конкретный центр регистрации в том месте, где зарегистрировано предложенное вам жилье. Обратите внимание: если при официальной регистрации вы сообщаете, что у вас уже есть предложение жилья, вы теряете право на поиск жилья от государства, и в дальнейшем должны будете искать жилье в частном порядке.
АРЕНДА: арендовать жилье лучше с договором, это выгоднее для вас, т. к. вы будете защищены законом от выселения. Краткосрочная аренда обычно дороже, чем долгосрочная. Квартира в Праге стоит около 15000 крон, комната в студенческой квартире — от 9000 крон, койкоместо в общежитии — от 6500 крон. Пособие на жильё с 1 июля 2023 составляeт до 3000 крон на человека в месяц (до 6000 для уязвимых особ) и выплачивается за прошедший месяц.
Расселение от государства
Бесплатное жильё в Чехии можно получить при регистрации в региональном центре помощи (KACPU) в рабочие дни с 8 до 12 ч. С 1 января 2024 бесплатное расселение оформляется только в Остраве (KACPU в Остраве, Dr. Malého 1356/17, становится центром расселения по всей стране, кроме Праги).
Бесплатное жильё государство предлагает только один раз при оформлении статуса временной защиты, поэтому перед регистрацией стоит определиться, нужно оно вам, или вы предпочтёте снимать. Не стоит отказываться от жилья, если вы живёте в гостинице или у знакомых.
Учтите, что в Праге можно зарегистрироваться, только если вы самостоятельно нашли жильё, бесплатного долговременного проживания город не предоставляет.
Вероятность получить бесплатное жильё в крупном городе крайне низкая. Расселяют обычно в пригородах и деревнях. В городе это может оказаться общежитие, или даже спортивный зал.
При выделении бесплатного жилья обязательно нужно получить направление (Informace o přidělení ubytování) в письменном виде с указанием точного адреса и контактных данных.
Жить в бесплатном жилье, предоставляемом государством, можно только первые 150 дней после прибытия[1]. Для уязвимых особ, включённых в список получателей гуманитарной помощи, возможно проживание в бесплатном жилье и дольше. С 1 января 2024 право на бесплатное проживание сверх срока определяется по тому, была ли назначена выплата за предыдущий месяц, а если она еще находится в рассмотрении - еще за предыдущий. С 1 сентября 2024 планируется сократить срок проживания в социальном жилье до 90 дней, в том числе для уязвимых особ, которые будут получать повышенную компенсацию на проживание.
Если в семье некоторые члены сохраняют право на социальное жильё, а некоторые нет, те, у кого это право закончилось, должны заключить договор аренды в месте проживания. В случае, если текущее место проживания не даёт возможности аренды, необходимо обратиться в ближайший KACPU для подбора нового жилья, допускающего комбинированную форму проживания (социальное жильё и аренда).
По истечении срока предоставления бесплатного жилья необходимо заключить договор найма жилья. Государство будет включать компенсацию расходов на проживание в гуманитарные выплаты.
Самостоятельный поиск жилья
Кратковременное проживание
На Главном вокзале Праги, через который идет основной поток беженцев, находятся волонтеры Iniciativa Hlavák. Они могут помочь с временным размещением.
Некоторые агрегаторы кратковременной аренды, например, Airbnb, Booking или местный агрегатор Hotel.cz/ предлагали скидки для украинских беженцев, но таких предложений немного и надо договариваться индивидуально. Во многих отелях есть специалисты, которые говорят по-русски или по-украински, так что, если вы не владеете чешским языком, не бойтесь спрашивать.
Долговременное проживание
Следует учитывать, что рынок жилья, в том числе аренды, в Чехии скорее в дефиците. Особенно крупных городах (Прага, Брно) надо быть готовыми к терпеливому поиску. При этом многие работодатели предоставляют места в общежитии, есть специальные дома для студентов.
Можно обращаться к помощи волонтёрских проектов и благотворительных организаций.
Сайты с предложениями для украинских беженцев:
Группы для поиска соседей для совместной аренды недвижимости, аренда жилья (спрос + предложения):
- https://t.me/sosedi_brno - Брно
- https://t.me/sosedi_prague - Прага
- https://t.me/housingforrefugeesfromUkrine - поиск жилья для беженцев в Чехии
- http://t.me/next_reality - канал о недвижимости, публикует объявления о продаже/аренде
- https://facebook.com/groups/893142231353519/ - SOS Ukrajina
- https://facebook.com/groups/284579180413033/ - Ubytování pro UA uprchlíky v ČR / Житло для украинских беженцев в Чехии
- https://facebook.com/groups/1019120182014607/ - Nabídka bydlení pro uprchlíky z Ukrajiny
- https://www.facebook.com/groups/858612720858346 - украинцы в Праге
- https://www.facebook.com/groups/564005278721810 - Брно для Українців
Вообще групп украинцев в Чехии в фейсбуке великое множество, имеет смысл искать по названию края или краевого центра.
Некоммерческая организация Romodrom предлагает помощь в поиске жилья, горячая линия +420 800 933 339.
Аренда
- https://bezrealitky.cz/ - аренда жилья непосредственно у владельцев
- https://sreality.cz/ - аренда жилья в Чехии
- https://www.ulovdomov.cz/
- https://reality.idnes.cz/
- https://www.hyperreality.cz/