Жилье в Болгарии

Расселение от государства

На данный момент государственная программа бесплатного расселения действует в сокращённом объеме. Программа продлена до 30 июня 2023.

Расселение в отели приостановлено из-за нехватки ресурсов. Те, кто был заселён в отели до 31 октября 2023 г., могут продолжать проживать в них до 30 июня 2023 г. Но в ряде случаев тех, кто уже был расселён в отели, переселяют.

Сейчас расселение производится по государственным базам, но их мало и они переполнены.

До распределения на проживание на конкретную базу вы будете размещены в лагере временного проживания в Елхово (г. Елхово, улица Чаталджа № 2) на срок до 30 дней. Условия проживания там далеки от комфортных: лагерь в Елхово строился изначально как пункт передержки для нелегальных мигрантов.

ВНИМАНИЕ! При выезде из Болгарии и повторном въезде попасть обратно в программу расселения можно только через лагерь временного проживания в Елхово, даже если ранее вам уже было определено место проживания. Также вы рискуете потерять своё место проживания при отсутствии там более суток.

Выделение государством средств на питание уже прекращено практически повсеместно. С 23 февраля 2023 выделение государством средств на питание будет официально прекращено.

Также вы не можете получить помощь от государства по расселению, если вы трудоустроены по договору, участвуете в программе трудоустройства Управления занятости (Агенцията по заетостта) «Солидарност» или получаете финансовую помощь на расселение по иным программам.

Помощь с расселением от благотворительных организаций

Фонд Ukraine Support and Renovation - Фонд помощи украинцам в Пловдиве оказывает помощь с временным размещением в шелтере "Второй дом".

Центр гуманитарной помощи в Пловдиве - жк.Тракия, бл. 231.

Основной сайт: https://ukraine-renovation.com/

Группы в Facebook: https://www.facebook.com/support.ukraine.bg и https://www.facebook.com/groups/248458320826307

Аренда

Минимальный срок долгосрочной аренды — 1 год.

Вам нужно будет подписать договор и форму осмотра мебели (в 95% случаев жилье сдается с мебелью), а также внести залог в размере арендной платы за 1-2 месяца. После того, как жилец решает съехать, залог могут вернуть, но чаще всего его используют для возмещения расходов владельца на ремонт, генеральную уборку и т. д. Обратите внимание: использовать залог для оплаты за последний месяц нельзя.

Долгосрочная аренда может быть расторгнута любой из сторон (домовладельцем или арендатором) с уведомлением за 1 месяц.

Если арендатор — иностранец, домовладелец должен заполнить специальную декларацию и предоставить ее жильцу.

Коммунальные платежи (электричество, отопление, вода и интернет) обычно не включаются в сумму аренды. В большинстве случаев официальные счета за коммунальные услуги остаются зарегистрированными на владельца, но покрываются жильцом тремя способами: либо оплатой владельцу напрямую, либо онлайн, либо в окошках приёма оплаты с выдачей квитанции.

Стоимость аренды обычно указывается в евро, но оплачивается в левах.

Искать квартиру в аренду можно с помощью агентств или через платформы по аренде недвижимости. Стоит иметь в виду, что на порталах недвижимости могут быть объявления-дубли и объявления мошенников, поэтому убедитесь, что вы договариваетесь о просмотре конкретной квартиры, которую выбрали. Не ходите на просмотры квартир, фотографии которых не видели, это будет пустой тратой времени.

Обратите внимание: большинство агентств взимают комиссию, равную половине или целой месячной арендной плате.

Самостоятельный поиск жилья

На платформе https://ukraine.gov.bg/ua/properties-list/ можно искать различные варианты льготного размещения, однако сейчас ресурсы практически исчерпаны.

Группы в социальных сетях для поиска жилья в аренду для украинцев:

https://www.facebook.com/groups/rent.bg

Болгарские сайты по поиску жилья в аренду:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi

https://realistimo.com/bg/

https://www.olx.bg/

https://bazar.bg/

https://www.alo.bg/

https://address.bg/rent

Группы в социальных сетях по поиску жилья в Пловдиве:

https://www.facebook.com/groups/215839793111112/?ref=share

https://www.facebook.com/groups/246599682702118/?ref=share