Жилье в Германии
РАССЕЛЕНИЕ ОТ ГОСУДАРСТВА:
Адреса основных лагерей первичного приема:
- Берлин: Tegel (старый аэропорт): только первичный прием и дальнейшее распределение в принимающие земли
- В каждой Федеральной земле есть центральный распределительный лагерь. Актуальные адреса здесь: https://uahelp.wiki/first-steps/where-to-go/camps
Если у вас нет возможности остановиться у родных и друзей или снять жилье, обратитесь в день приезда в перечисленные выше центры приема. Центры — это места для первичного приема (палаточные городки, спортзалы, вагончики). Места в центрах очень ограничены, условия везде примерно одинаковые и весьма скромные. При выборе центра приема выбирайте тот, куда вам удобнее добраться. Из центров первичного приема людей направляют в распределительные лагеря «местного значения» в округах и коммунах, могут переселять из одного лагеря в другой несколько раз. В таких лагерях люди остаются месяцами, и в дальнейшем их распределяют, как правило, не в квартиры, а в общежития. В лагерях большая скученность, расселяют в спортзалы и т.п. помещения. В некоторых лагерях уже живут беженцы из других стран. Выбрать лагерь и направление распределения самостоятельно нельзя, но при расселении из центра первичного приема вы можете попросить поселить вас поближе к родственникам и вашу просьбу постараются учесть, если это будет возможно. Получить распределение в землю, которая сейчас не ведет прием, возможно только в случае, если у вас там есть: рабочий контракт, учеба, близкие родственники (муж/жена, несовершеннолетние дети). Искать языковые курсы вам придется в той земле или даже округе, куда вас распределят. На данный момент многие оказываются в мелких деревнях с плохим транспортным сообщением, слабым интернетом и перегруженной инфраструктурой. Расселением на длительный срок государство не занимается. В городках, если повезет, можно получить жилье из небольшого местного фонда, однако и там ресурсы практически исчерпаны.
САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ПОИСК ЖИЛЬЯ может занять до нескольких недель. Жилье можно искать на сайтах (например, https://www.immobilienscout24.de), через знакомых и управляющие компании. Обратите внимание: лучше сначала податься на регистрацию и социальную помощь и уже потом искать жилье самостоятельно. Правильная последовательность такова: обратиться в центр приема, дождаться распределения по квоте, дождаться права на пособие и потом искать жилье в регионе, в который вас распределили. В противном случае чиновники могут отказать в получении пособия и потребовать пройти все этапы сначала. Возможность получить прописку сразу есть у следующих категорий:
- семья, в которой хотя бы один член обеспечивает себя (в этом случае семье дают доплаты) - люди, у которых в городе живут родственники первой линии (супруги, дети, родители) - если у человека есть договоренность с клиникой на лечение, с ним может проживать вся семья - если человек является студентом, к нему пропишут детей и супруга (бабушек и дедушек могут не прописать)
АРЕНДА: арендовать жилье можно самостоятельно, либо при поддержке социальной службы. Аренда без социальной помощи возможна при условии подтверждения платежеспособности (договор с работодателем, справка о доходах и т.п.). Если вы нуждаетесь в помощи социальной службы, обратитесь туда, покажите проект договора аренды и получите согласие на компенсацию арендной платы. После этого вы сможете переехать и получать компенсацию. Сумма компенсации зависит от количества проживающих, арендуемой площади и региона. Хозяин жилья будет получать арендную плату напрямую от социальной службы, жильцы должны оплачивать счета за электричество и отопление (чаще всего, раз в год). При аренде нужно внести залог, он составляет сумму аренды в среднем за 2 месяца. При необходимости можно обратиться в социальную службу за помощью со взносом. Обратите внимание: позже сумма взноса, выделенная социальной службой, будет удержана из пособия. При выезде хозяин возвращает залог, если жильцы ничего не испортили. В договоре может быть указано, что при выезде из квартиры нужно сделать косметический ремонт. Если в арендованном жилье возникнут проблемы, договор можно расторгнуть. Для этого нужно уведомить владельца о расторжении за 3 месяца. В дальнейшем долговременное жилье придется также искать самостоятельно. Это можно делать через маклера (комиссия — 1-2 месячных взноса).
Обратите внимание: многие квартиры сдаются без мебели. Вы можете запросить у социальной службы единовременную выплату на обустройство жилья. Эти деньги и купленную на них мебель возвращать социальной службе не нужно.
При поиске жилья лучше выбирать небольшие населенные пункты, в крупных городах найти что-нибудь очень трудно, особенно на большую семью. В восточных землях жилья больше, арендная плата ниже (но и компенсации тоже ниже). Западные и южные земли более экономически развиты, жилья там меньше и оно дороже, но и уровень жизни чуть выше. В стране развит общественный транспорт, отдаленные населенные пункты связаны с большими центрами региональными поездами, автобусами и т.п. (интервал движения в рабочие дни — от 10 минут до одного раза в час).
Расселение от государства
адреса лагерей, центров приема, ссылки на них (если есть)
Лагерь Bergish-Gladbach в Германии
Самостоятельный поиск жилья
- сайты, агрегаторы: мировые, локальные
- ФБ, ТГ-группы
- контакты организаций, помогающих с поиском
- ссылки на ресурсы с информацией о получении дотаций (если есть)
Аренда
- ссылки на сайты, агрегаторы
- ФБ, ТГ-группы
- контакты риелторов, агентств и т. п. (если есть)
Склад информации для редактора страницы
Германия, Жильё, Волонтёрское, Агрегатор, Открытое
https://www.germany4ukraine.de/hilfeportal-en/accommodation (DE, EN, UKR, RU)
Германия, Жилье, Прямая cсылка, Открытое
https://www.unterkunft-ukraine.de/ - Полезная информация по Германии, поиск временного жилья -
регистрация на сайте
https://wunderflats.com/page/ukraine/tenants-in-need-ua - Временное жилье в Германии - регистрация на сайте
https://www.fluechtlinge-willkommen-in-duesseldorf.de/ukraineukrajina/ - Дюссельдорф - социальное и частное жилье (плюс полезная информация: работа, медицина, детям, водительские права)
Düseldorf [[1]]
https://www.immobilienscout24.de/lp/hilfe-fuer-die-ukraine.html - Германия - платные и бесплатные предложения по жилью (+работа)
https://www.moabit-hilft.com - Берлин. У "Moabit hilft" довольно большая база данных хозяев со свободными комнатами/квартирами, но не так много беженцев обратились к нам. Так что если кому-то нужно жилье в Берлине, свяжитесь с нами по горячей линии 015174249545 (звонок/whatsapp/telegram)
Долгосрочное платное жилье:
Kleinanzeigen für Immobilien | eBay Kleinanzeigen (ebay-kleinanzeigen.de) - Долгосрочное платное жилье в Германии, поиск на eBay
Чтобы найти долгосрочное социальное жилье в Германии, можно обратиться Wohnungsvermietung Agentur (агентство по аренде квартир) или Wohnunugsamt (жилищное управление) по месту жительства.