Интеграция в Великобритании: различия между версиями
| Строка 898: | Строка 898: | ||
https://www.gov.uk/prove-right-to-rent | https://www.gov.uk/prove-right-to-rent | ||
Арендуемое жилье можно найти через местных агентов по аренде и на веб-сайтах с объявлениями о недвижимости. Типы частного арендованного жилья различаются по всей стране. | |||
Агенты по сдаче в аренду проведут любые проверки ссылок в рамках закона, которые они сочтут целесообразными, прежде чем принять вас в качестве нового арендатора. Это может включать требования к доходу или потребность в поручителе, в зависимости от решения отдельного домовладельца. Если предоставление рекомендаций окажется для вас затруднительным, мы рекомендуем вам обсудить ваши личные обстоятельства с агентом по сдаче в аренду или арендодателем относительно альтернативных форм рекомендаций, которые могут быть приемлемыми. | |||
Когда вы найдете дом или квартиру, вам, вероятно, придется внести залог. Затем вам нужно будет подписать «договор аренды». Это юридический договор между вами и арендодателем. В вашем соглашении об аренде будет указано, сколько арендной платы необходимо платить и как часто, список ремонтов и технического обслуживания, за которые вы несете ответственность, а за которые несет ответственность арендодатель, а также любые другие правила или ограничения, например, ограничения на курение. | |||
Аренда обычно предоставляется на фиксированный период от шести до 12 месяцев. Арендодатель должен разрешить вам оставаться в собственности в течение как минимум шести месяцев. Если вы хотите более длительный первоначальный фиксированный период, вы можете спросить, готов ли арендодатель согласиться на это. Вы будете обязаны платить арендную плату в течение всего срока аренды. | |||
Вы можете узнать о своих обязанностях и правах в качестве арендатора в правительственном «Руководстве по аренде» ниже | |||
Сдача в аренду в Англии | |||
https://www.gov.uk/government/publications/how-to-rent/how-to-rent-the-checklist-for-renting-in-england<nowiki/>Исчерпывающую информацию для арендаторов о частной аренде в Шотландии можно получить можно найти на странице | |||
https://www.gov.scot/policies/private-renting/private-tenancy-reform/ | |||
Для получения дополнительной информации об аренде жилья в секторе социальной аренды: https://www.gov.scot/policies/social-housing/ | |||
====== Муниципальный налог ====== | |||
Если вы переезжаете из спонсируемого жилья в частную арендуемую недвижимость или в собственный дом, вы обязаны платить муниципальный налог. Это фиксированная сумма на финансовый год, который длится с апреля по март, и вы можете платить ее ежемесячно. Муниципальный налог — это налог, который поступает в местные органы власти за местные услуги, такие как уход, социальные услуги, полиция и местные учреждения. | |||
====== Помощь бездомным ====== | |||
Если вы рискуете стать бездомным, вам следует как можно скорее связаться с местными властями. | |||
Другие контактные данные для получения поддержки: | |||
• Консультации для граждан | |||
https://www.citizensadvice.org.uk/scotland/housing/finding-a-place-to-live1/if-youre-homeless-or-at-risk-of-homelessness/ | |||
• Приют | |||
https://www.shelter.org.uk/ | |||
Местные органы власти могут предложить вам различные виды поддержки. Например, они могут предложить вам совет, временное жилье, помощь в поиске жилья на более длительный срок или помощь, чтобы вы могли остаться в своем доме. Тип предлагаемой помощи зависит от вашего права на получение помощи, от того, находитесь ли вы в «приоритетной потребности» и от того, что стало причиной того, что вы стали бездомным. | |||