Жилье в Германии: различия между версиями

Цены на жилье сильно отличаются в разных регионах, поэтому размеры субсидий и пособий будут тоже отличаться.

'''Privat''' Жилье, которое сдают частные люди. Условия аренды устанавливают хозяева, им важна платежеспособность. Как там будет житься квартиросъемщикам во многом зависит от личных качеств хозяина.   

'''Wohnprojekt''' жилье в рамках cоциальных проектов и  '''Kirchenwohnung''' квартиры и церковных общинах редкое но интересное явление.   

'''Wohnung /Haus''' Отдельные квартиры и дома

Свободного социального жилья мало, так что приготовьтесь искать долго (меньше трех месяцев - исключение из правил)

# запросы в управляющие компании/ фирмы/ кооперативы, можно прийти  и договориться о встрече. Список  арендодателей можно попросить в отделе соцобеспечения '''Wohnungshilfen'''

# поиск в специализированных группах на ФБ и в Телеграмме/ сарафанное радио, газеты и т.п .https://www.facebook.com/groups/288084393475832/ Группа в ФБ: поиск жилья, предложения жилья, предложения работы  https://www.facebook.com/groups/327779462717765/<nowiki/>Г руппа в ФБ: общие вопросы, поиск жилья, предложения жилья

# поиск по специализированным сайтам. Большинство сайтов предлагают регистрацию и сразу заполнение формы с описанием жильцов. Есть и платная подписка,тогда вам предложения будут присылать до появления на сайте. [https://www.immonet.de/nordrhein-westfalen/bielefeld-wohnung-mieten.html?gclid=CjwKCAjwx46TBhBhEiwArA_DjDNEt_KK-TWvO4mQc5aTHbryDzlatFwrpOsDybqGeb2-qQ844NlnqRoCzP0QAvD_BwE&gclsrc=aw.ds https://www.immonet.de]  [https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/nordrhein-westfalen/bielefeld/wohnung-mieten https://www.immobilienscout24.de]  https://www.wohnungsboerse.net/  https://www.ebay-kleinanzeigen.de это портал обьявлений куплю-продам-отдам в хорошие руки, если добавить wohnung, появятся об\явления частных арендодателей.  https://www.wg-gesucht.de/

# Свяжитесь с хозяином/ управляющим, ориентируйтесь на  форму контакта, которую предлагает арендодатель: письмо/ е-маил или телефонный звонок с кратким описанием тех, кто хочет снять квартиру (приехали из Украины из города…, образование, профессии, дети, животные - все, что даст представление потенциальному арендодателю о том, что семья порядочная, дисциплинированная, квартиру ломать не будет)

# Вас пригласят на просмотр квартиры. Если вы друг другу подходите, то

# При передаче ключей '''Schlüsselübergabe''' будет составлен протокол о состоянии жилья и сняты показания счетчиков. на кнопки звонков и почтовый ящик наклют ваше имя. С этого момента Вы можете начинать заселяться  При переезде в новую квартиру Вы можете попросить одноразовую помощь на обустройство, ремонт и переезд в вашей социальной структуре.

Переезду из административного жилья ничего не препятствует. Обсудите с завхозом ('''Hausmeister)''' вашего жилья  в каком состоянии Вы должны оставить комнату или койко-место

'''Kaution/Genossenschaftsanteile''' = депозит/ залог за квартиру чаще в размере трёх базовых квартплат.

'''Mietangebot''' = предложение аренды (от арендодателя напрямую или со страницы интернета с обязательным указанием данных: размер квартиры, базовая/холодная арендная плата и стоимость коммунальных платежей без отопления и света.