Жилье в Болгарии

РАССЕЛЕНИЕ ОТ ГОСУДАРСТВА: на данный момент государственная программа бесплатного расселения действует в сокращённом объеме. Расселение в отели приостановлено из-за нехватки ресурсов. Те, кто заселился в отели до 1 ноября 2022, продолжают жить там до конца июня 2023. Сейчас расселение производится по государственным базам, но их мало и они переполнены. До распределения на проживание на конкретную базу вы будете размещены в лагере временного проживания в Елхово (г. Елхово, улица Чаталджа № 2) на срок до 30 дней. Условия проживания там далеки от комфортных: лагерь в Елхово строился изначально как пункт передержки для нелегальных мигрантов.

Обратите внимание: при выезде из Болгарии и повторном въезде попасть обратно в программу расселения можно только через лагерь временного проживания в Елхово, даже если ранее вам уже было определено место проживания. Также вы рискуете потерять своё место проживания при отсутствии там более суток.

С 23 февраля 2023 выделение государством средств на питание официально прекращено.

Также вы не можете получить помощь от государства по расселению, если вы трудоустроены по договору, участвуете в программе трудоустройства Управления занятости (Агенцията по заетостта) «Солидарност» или получаете финансовую помощь на расселение по иным программам.

САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ПОИСК ЖИЛЬЯ: на платформе https://ukraine.gov.bg/ua/properties-list/ можно искать различные варианты льготного размещения, однако сейчас ресурсы практически исчерпаны. Искать жилье можно также на сайтах-агрегаторах.

АРЕНДА: минимальный срок долгосрочной аренды — 1 год. Вам нужно будет подписать договор и форму осмотра мебели (в 95% случаев жилье сдается с мебелью), а также внести залог в размере арендной платы за 1-2 месяца. После того, как жилец решает съехать, залог могут вернуть, но чаще всего его используют для возмещения расходов владельца на ремонт, генеральную уборку и т.д. Обратите внимание: использовать залог для оплаты за последний месяц нельзя. Долгосрочная аренда может быть расторгнута любой из сторон (домовладельцем или арендатором) с уведомлением за 1 месяц. Если арендатор — иностранец, домовладелец должен заполнить специальную декларацию и предоставить ее жильцу. Коммунальные платежи (электричество, отопление, вода и интернет) обычно не включаются в сумму аренды. В большинстве случаев официальные счета за коммунальные услуги остаются зарегистрированными на владельца, но покрываются жильцом тремя способами: либо оплатой владельцу напрямую, либо онлайн, либо в окошках приёма оплаты с выдачей квитанции. Стоимость аренды обычно указывается в евро, но оплачивается в левах. Искать квартиру в аренду можно с помощью агентств или через платформы по аренде недвижимости. Стоит иметь в виду, что на порталах недвижимости могут быть объявления-дубли и объявления мошенников, поэтому убедитесь, что вы договариваетесь о просмотре конкретной квартиры, которую выбрали. Не ходите на просмотры квартир, фотографии которых не видели, это будет пустой тратой времени. Обратите внимание: большинство агентств взимают комиссию, равную половине или целой месячной арендной плате.

Фонд Ukraine Support and Renovation — Фонд помощи украинцам в Пловдиве оказывает помощь с временным размещением в шелтере "Второй дом".

Расселение от государства

На данный момент государственная программа бесплатного расселения действует в сокращённом объеме.

Расселение в отели приостановлено из-за нехватки ресурсов. Те, кто был заселён в отели до 31 октября 2023 г., могут продолжать проживать в них до 31 марта 2023 г. Но в ряде случаев тех, кто уже был расселён в отели, переселяют.

Сейчас расселение производится по государственным базам, но их мало и они переполнены.

До распределения на проживание на конкретную базу вы будете размещены в лагере временного проживания в Елхово (г. Елхово, улица Чаталджа № 2) на срок до 30 дней. Условия проживания там далеки от комфортных: лагерь в Елхово строился изначально как пункт передержки для нелегальных мигрантов.

ВНИМАНИЕ! При выезде из Болгарии и повторном въезде попасть обратно в программу расселения можно только через лагерь временного проживания в Елхово, даже если ранее вам уже было определено место проживания. Также вы рискуете потерять своё место проживания при отсутствии там более суток.

Выделение государством средств на питание уже прекращено практически повсеместно. С 23 февраля 2023 выделение государством средств на питание будет официально прекращено.

Также вы не можете получить помощь от государства по расселению, если вы трудоустроены по договору, участвуете в программе трудоустройства Управления занятости (Агенцията по заетостта) «Солидарност» или получаете финансовую помощь на расселение по иным программам.

Помощь с расселением от благотворительных организаций

Каритас Витания предоставляет временное размещение на срок до 30 дней:

• только что прибывшим, которые не могут оплатить проживание;
• выезжающим из отелей или государственных баз, в которых они были размещены ранее по государственной программе.

На данный момент программа действует до 28.02.2023.

Также Каритас Витания предоставляет:

• Единоразовую материальную помощь для обустройства жилья на покрытие расходов при переезде из бесплатного временного жилья в другое жилье.
• Ежемесячную поддержку аренды в течение 3 месяцев подряд беженцам:
  • которые ищут условия для самостоятельного проживания, но не могут сразу начать платить за квартиру, которым нужно время, чтобы получить доход, достаточный, чтобы начать платить арендную плату самостоятельно,
  • вышедшим из государственной программы размещения, так как предоставленное по ней жилье не соответствует их потребностям (близость к месту работы, медучреждениям и школам, особые медицинские потребности и др.).

Финансовая поддержка аренды оказывается в размере 90% от средней арендной платы по району, в котором находится жилье. Для получения помощи необходимо иметь договор найма. Приоритет оказывается многодетным семьям, уязвимым лицам, лицам, которые могут подтвердить стремление к экономической независимости.

Контакты офисов Каритас Витания в городах Болгарии - https://caritas.bg/kontakti/bezhantsi/

Самостоятельный поиск жилья

На платформе https://ukraine.gov.bg/ua/properties-list/ можно искать различные варианты льготного размещения, однако сейчас ресурсы практически исчерпаны.

Искать жилье можно также на сайтах-агрегаторах.

Аренда

Минимальный срок долгосрочной аренды — 1 год.

Вам нужно будет подписать договор и форму осмотра мебели (в 95% случаев жилье сдается с мебелью), а также внести залог в размере арендной платы за 1-2 месяца. После того, как жилец решает съехать, залог могут вернуть, но чаще всего его используют для возмещения расходов владельца на ремонт, генеральную уборку и т. д. Обратите внимание: использовать залог для оплаты за последний месяц нельзя.

Долгосрочная аренда может быть расторгнута любой из сторон (домовладельцем или арендатором) с уведомлением за 1 месяц.

Если арендатор — иностранец, домовладелец должен заполнить специальную декларацию и предоставить ее жильцу.

Коммунальные платежи (электричество, отопление, вода и интернет) обычно не включаются в сумму аренды. В большинстве случаев официальные счета за коммунальные услуги остаются зарегистрированными на владельца, но покрываются жильцом тремя способами: либо оплатой владельцу напрямую, либо онлайн, либо в окошках приёма оплаты с выдачей квитанции.

Стоимость аренды обычно указывается в евро, но оплачивается в левах.

Искать квартиру в аренду можно с помощью агентств или через платформы по аренде недвижимости. Стоит иметь в виду, что на порталах недвижимости могут быть объявления-дубли и объявления мошенников, поэтому убедитесь, что вы договариваетесь о просмотре конкретной квартиры, которую выбрали. Не ходите на просмотры квартир, фотографии которых не видели, это будет пустой тратой времени.

Обратите внимание: большинство агентств взимают комиссию, равную половине или целой месячной арендной плате.

Склад информации для редактора страницы

Работа в отелях в Болгарии(с поселением):
https://www.facebook.com/groups/robotavbolgarii/?ref=share

О долгосрочной аренде жилья:
Long-term accommodation - BGforUA (gov.bg)

Maxim Komaroff - помощь с жильем и работой в Болгарии
Контакт
FB: https://www.facebook.com/maxim.komaroff
Insta: Maxim.Komaroff
+359 897 829 083
Про работу в отелях, бесплатное жилье после 31.05
https://www.facebook.com/groups/migrationbg/permalink/973028690249914/?app=fbl
https://facebook.com/groups/robotavbolgarii/

Аренда для Украинцев в Болгарии и помощь в статусе беженца
https://www.facebook.com/groups/migrationbg/
ЕСТЬ КВАРТИРЫ ОТ 350 ЕВРО В МЕСЯЦ В КОМПЛЕКСЕ В ВАРНЕ!
FB: https://www.facebook.com/maxim.komaroff
https://www.facebook.com/100002963458006/posts/4641468359295233/

Перевозчик из Украины +380 97 235 7242 (АЛЕКСАНДР – BG BUS) (сказать от Максима Комарова)
Перевозчик из Украины +380673200113 (Е – LINE TOUR) (сказать от Максима Комарова)

Самый большой сайт недвижимости по сдаче/покупке жилья в Болгарии
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi
Предоплату обычно просят сразу за два месяца, плюс депозит. Депозит вернут, если не будет повреждений
Комиссия риелторов доходит до 50%.

Координаційні центри https://is.gd/svyazku / https://www.motherukraine-bg.org/request-help/request-living-place/coordination-centers-ua
Вам необхідно зареєструватися на тимчасового захисту: is.gd/zahist_bg | is.gd/zahist
Список "Волонтер надав житло" https://ukraine.gov.bg/ua/properties-list/