Жилье в Великобритании: различия между версиями

← Предыдущая правка

ВизуальныйВики-текст

@@ Строка 2: / Строка 2: @@
 [[Категория:Великобритания]]
-{{Template:From Varenik|GB-housing}}
-== Расселение от государства ==
+=== Расселение от государства ===
 Варианты размещения для украинских беженцев, которые уже находятся в Великобритании, следующие<ref>https://ukrainianrefugeehelp.co.uk/council-and-social-housing/</ref>:
@@ Строка 54: / Строка 52: @@
 Формы часто запрашивают историю адресов, которая обычно составляет 5 лет. Можно указать свои адреса в Украине; форма не ожидает 5 лет истории в Великобритании.
-== Самостоятельный поиск жилья ==
+=== Самостоятельный поиск жилья ===
 '''Аренда в частном порядке'''<ref>https://ukrainianrefugeehelp.co.uk/renting-privately/</ref>
@@ Строка 79: / Строка 77: @@
 Вам может понадобится гарантор (Guarantor), который должен быть резидентом Великобритании.
+'''Повышение ваших шансов на аренду – резюме'''
+* Начните процесс заранее, посмотрев, каковы рыночные ставки в этом районе; начать видеть несколько свойств
+* Убедитесь, что у вас есть работа на полный рабочий день, которая позволяет вам обходиться без денег и не является контрактом с нулевым рабочим днем.
+* Имейте на свое имя документы, подтверждающие ваш адрес в Великобритании, чтобы вы могли пройти «мягкую проверку кредитоспособности».
+* Поговорите с местным советом, чтобы узнать, какую помощь они оказывают в частной аренде.
+* Накопите, чтобы вы могли предложить платить больше арендной платы вперед и избежать поручителя
+* Поговорите с различными агентами по сдаче в аренду и арендодателями, чтобы понять, какие доказательства им потребуются и какая гибкость у них есть (OpenRent может быть хорошим путем)
+* Получите «расчет пособий», сделанный Citizens Advice, чтобы показать домовладельцу, какую помощь вы получите от Universal Credit или Pension Credit; это может помочь в некоторых случаях
+* Соберите все свои доказательства доступной финансовой помощи (помощь от совета, расчет пособий от Citizens Advice, люди, желающие выступить поручителями), прежде чем начать искать, так как недвижимость быстро меняется.
+* Используйте свои доверенные сети, чтобы узнать, знают ли друзья кого-то, кто готов сдать жилье, в частности, украинским беженцам.
+* Посмотрите, может ли кто-нибудь в подобной ситуации арендовать с вами и разделить расходы
+* Если ваш расчет пособий показывает, что вы имеете право на получение некоторой суммы денег на покрытие расходов на аренду, подайте заявку на возмещение этих расходов после того, как вы приобрели недвижимость, и спросите, может ли дополнительная арендная плата, которую вы должны были заплатить авансом для обеспечения собственности, также быть заявлено с объяснением обстоятельств
 '''Поиск работы с прикрепленным жильем''' <ref>https://ukrainianrefugeehelp.co.uk/renting-privately/</ref>
@@ Строка 85: / Строка 98: @@
 '''!!!Если вы считаете, что не сможете вовремя организовать жилье, вам нужно будет представить себя «бездомным» в местный совет. Вы можете сделать это за 56 дней до потери дома.'''
+======Муниципальный налог  ======
+Если вы переезжаете из спонсируемого жилья в частную арендуемую недвижимость или в собственный дом, вы обязаны платить муниципальный налог. Это фиксированная сумма на финансовый год, который длится с апреля по март, и вы можете платить ее ежемесячно. Муниципальный налог — это налог, который поступает в местные органы власти за местные услуги, такие как уход, социальные услуги, полиция и местные учреждения.
+======Помощь бездомным  ======
+Если вы рискуете стать бездомным, вам следует как можно скорее связаться с местными властями.
+Другие контактные данные для получения поддержки:
+• Консультации для граждан
+https://www.citizensadvice.org.uk/scotland/housing/finding-a-place-to-live1/if-youre-homeless-or-at-risk-of-homelessness/
+• Приют (Шелтер)
+https://www.shelter.org.uk/
-== Аренда ==
+Местные органы власти могут предложить вам различные виды поддержки. Например, они могут предложить вам совет, временное жилье, помощь в поиске жилья на более длительный срок или помощь, чтобы вы могли остаться в своем доме. Тип предлагаемой помощи зависит от вашего права на получение помощи, от того, находитесь ли вы в «приоритетной потребности» и от того, что стало причиной того, что вы стали бездомным.
-* Rightmove и Zoopla в основном используются агентами по сдаче в аренду, которые рекламируют квартиры и дома от имени арендодателей. OpenRent в основном используется частными арендодателями напрямую для рекламы квартир, домов и комнат. SpareRoom в основном используется людьми, рекламирующими квартиры, дома и комнаты. При совместном проживании в доме следует помнить, что люди могут делить помещения, такие как гостиные и кухни, и взаимодействовать друг с другом. Таким образом, они могут захотеть выбрать кого-то, кто, по их мнению, подойдет для семьи; не принимайте это на свой счет.  Вы также можете запрашивать и искать недвижимость для аренды на таких платформах, как Facebook Marketplace, Gumtree и Nextdoor (платформа, основанная на местных районах). Вы можете найти арендодателей, которые могут быть более гибкими на этих платформах, но будьте более осторожны с недвижимостью, рекламируемой здесь одновременно, на случай, если это мошенники.
+=== Аренда ===
+* [https://www.rightmove.co.uk/ Rightmove] и [https://www.zoopla.co.uk/ Zoopla] в основном используются агентами по сдаче в аренду, которые рекламируют квартиры и дома от имени арендодателей. OpenRent в основном используется частными арендодателями напрямую для рекламы квартир, домов и комнат. SpareRoom в основном используется людьми, рекламирующими квартиры, дома и комнаты. При совместном проживании в доме следует помнить, что люди могут делить помещения, такие как гостиные и кухни, и взаимодействовать друг с другом. Таким образом, они могут захотеть выбрать кого-то, кто, по их мнению, подойдет для семьи; не принимайте это на свой счет.  Вы также можете запрашивать и искать недвижимость для аренды на таких платформах, как Facebook Marketplace, Gumtree и Nextdoor (платформа, основанная на местных районах). Вы можете найти арендодателей, которые могут быть более гибкими на этих платформах, но будьте более осторожны с недвижимостью, рекламируемой здесь одновременно, на случай, если это мошенники.
 == Склад информации для редактора страницы ==