Varenik-DE-housing-long

РАССЕЛЕНИЕ ОТ ГОСУДАРСТВА: Адреса основных лагерей первичного приема: - Берлин: Tegel (старый аэропорт): только первичный прием и дальнейшее распределение в принимающие земли - В каждой Федеральной земле есть центральный распределительный лагерь. Актуальные адреса здесь: https://uahelp.wiki/first-steps/where-to-go/camps

Если у вас нет возможности остановиться у родных и друзей или снять жилье, обратитесь в день приезда в перечисленные выше центры приема. Центры — это места для первичного приема (палаточные городки, спортзалы, вагончики). Места в центрах очень ограничены, условия везде примерно одинаковые и весьма скромные. При выборе центра приема выбирайте тот, куда вам удобнее добраться. Из центров первичного приема людей направляют в распределительные лагеря «местного значения» в округах и коммунах, могут переселять из одного лагеря в другой несколько раз. В таких лагерях люди остаются месяцами, и в дальнейшем их распределяют, как правило, не в квартиры, а в общежития. В лагерях большая скученность, расселяют в спортзалы и т.п. помещения. В некоторых лагерях уже живут беженцы из других стран. Выбрать лагерь и направление распределения самостоятельно нельзя, но при расселении из центра первичного приема вы можете попросить поселить вас поближе к родственникам и вашу просьбу постараются учесть, если это будет возможно. Получить распределение в землю, которая сейчас не ведет прием, возможно только в случае, если у вас там есть: рабочий контракт, учеба, близкие родственники (муж/жена, несовершеннолетние дети). Искать языковые курсы вам придется в той земле или даже округе, куда вас распределят. На данный момент многие оказываются в мелких деревнях с плохим транспортным сообщением, слабым интернетом и перегруженной инфраструктурой. Расселением на длительный срок государство не занимается. В городках, если повезет, можно получить жилье из небольшого местного фонда, однако и там ресурсы практически исчерпаны.

САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ПОИСК ЖИЛЬЯ может занять до нескольких недель. Жилье можно искать на сайтах (например, https://www.immobilienscout24.de), через знакомых и управляющие компании. Обратите внимание: лучше сначала податься на регистрацию и социальную помощь и уже потом искать жилье самостоятельно. Правильная последовательность такова: обратиться в центр приема, дождаться распределения по квоте, дождаться права на пособие и потом искать жилье в регионе, в который вас распределили. В противном случае чиновники могут отказать в получении пособия и потребовать пройти все этапы сначала. Возможность получить прописку сразу есть у следующих категорий:

- семья, в которой хотя бы один член обеспечивает себя (в этом случае семье дают доплаты)
- люди, у которых в городе живут родственники первой линии (супруги, дети, родители)
- если у человека есть договоренность с клиникой на лечение, с ним может проживать вся семья
- если человек является студентом, к нему пропишут детей и супруга (бабушек и дедушек могут не прописать)

АРЕНДА: арендовать жилье можно самостоятельно, либо при поддержке социальной службы. Аренда без социальной помощи возможна при условии подтверждения платежеспособности (договор с работодателем, справка о доходах и т.п.). Если вы нуждаетесь в помощи социальной службы, обратитесь туда, покажите проект договора аренды и получите согласие на компенсацию арендной платы. После этого вы сможете переехать и получать компенсацию. Сумма компенсации зависит от количества проживающих, арендуемой площади и региона. Хозяин жилья будет получать арендную плату напрямую от социальной службы, жильцы должны оплачивать счета за электричество и отопление (чаще всего, раз в год). При аренде нужно внести залог, он составляет сумму аренды в среднем за 2 месяца. При необходимости можно обратиться в социальную службу за помощью со взносом. Обратите внимание: позже сумма взноса, выделенная социальной службой, будет удержана из пособия. При выезде хозяин возвращает залог, если жильцы ничего не испортили. В договоре может быть указано, что при выезде из квартиры нужно сделать косметический ремонт. Если в арендованном жилье возникнут проблемы, договор можно расторгнуть. Для этого нужно уведомить владельца о расторжении за 3 месяца. В дальнейшем долговременное жилье придется также искать самостоятельно. Это можно делать через маклера (комиссия — 1-2 месячных взноса).

Обратите внимание: многие квартиры сдаются без мебели. Вы можете запросить у социальной службы единовременную выплату на обустройство жилья. Эти деньги и купленную на них мебель возвращать социальной службе не нужно.

При поиске жилья лучше выбирать небольшие населенные пункты, в крупных городах найти что-нибудь очень трудно, особенно на большую семью. В восточных землях жилья больше, арендная плата ниже (но и компенсации тоже ниже). Западные и южные земли более экономически развиты, жилья там меньше и оно дороже, но и уровень жизни чуть выше. В стране развит общественный транспорт, отдаленные населенные пункты связаны с большими центрами региональными поездами, автобусами и т.п. (интервал движения в рабочие дни — от 10 минут до одного раза в час).